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Aufgaben eines Immobilienmaklers
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Die
Aufgaben eines Immobilienmaklers sind vielseitig und äußerst
komplex.
Jedoch kann man festhalten, wenn man die Hauptaufgabe auf den
Punkt bringen möchte, dass der Immobilienmakler Käufer und
Verkäufer einer Immobilie zusammenbringen muss. Auf Seiten der
Käufer und Verkäufer kommen dann verschiedene weitere Aufgaben auf
den Immobilienmakler zu.
Der Makler muss mit dem Verkäufer den erwarteten Erlös der
Immobilie bestimmen. Des Weiteren muss der Makler den Verkäufer
bei allen Abwicklungen fachlich beraten.
Die Beratung ist so umfassend, dass es auch schon mal zu der
Entscheidung auf Verkäuferseite kommen kann, die Immobilie doch
nicht zu verkaufen.
Auf der anderen Seite muss sich der Immobilienmakler auch auf
Käufer einer Immobilie einstellen. Dazu gehört, dass der Makler
eine passende Auswahl von Immobilien trifft, die sich der Käufer
besichtigen kann. Wichtig ist dabei, dass der Makler den Käufer
nicht mit Angeboten überflutet, sondern eine richtige Vorauswahl
trifft. Daher muss der Immobilienmakler auf die Käufer eingehen
und bei der Auswahl die Lebensbedingungen und Wünsche
berücksichtigen. Lehnt der Käufer eine Immobilie ab, so ist es
Aufgabe des Maklers die Gründe zu hinterfragen, um aus dem
Beratungsprozess heraus, die weiteren Angebote filtern zu können.
Oftmals entwickeln sich genaue Vorstellungen über die zukünftige
Wunschimmobilie erst im Beratungsgespräch. Der Beruf des
Immobilienmaklers ist daher häufig kein schnelles Geschäft,
sondern erwartet Feingefühl und Spürsinn. Immerhin geht es bei
einigen Käufern um eine der bedeutsamsten Kaufentscheidungen in
ihrem Leben. Adressen von seriösen Immobilienmaklern finden Sie
auch im Internet. Adressen
suchen können Sie in den bekannten Suchmaschinen.
Immobilienmakler arbeiten oft mit einem
Listbroker zusammen,
diese haben sich auf qualitativ hochwertige Adressdaten
spezialisiert und führen auch gezielt Recherchen nach passenden
Immobilien für Sie aus.
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